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8월 말 또는 9월에 입주 가능한 예쁜집에 Nachmieter를 찾습니다.
  • 작성자 : Iris
  • 추천수 : 0
  • 조회수 : 557 | 
  • 작성일 : 2020/07/31 | 
  • 9구 AKH옆 조용하고 깨끗한 복층 집의 Nachmieter를 찾습니다. 

    직장 때문에 급히 이사를 하게 되어 8월 말 또는 그 이후에 이사를 원하시는 Nachmieter를 찾습니다. 
    집은 복층으로 이루어져 한국식으로 3~4 층에 해당하는 집이며, 정말 조용하고 안전한 지역인 9구에 위치하고 있습니다. 

    주변 인프라가 잘 되어 있는데 집에서 한 블록 떨어져 있는 곳에 Alserstrasse 가 있어 Billa, Bipa, DM, Spar등이 있어 바로 바로 생필품 구매를 할 수 있습니다. 약국과 Post 은행등이 모두 Alserstrasse에 있고, 종합 병원인 AKH, Goldenes kreuz가 있으며 더불어 각종 병원등이 있습니다. 
    Alserstrasse 역을 건너가면 커다란 Interspar와 Hofer 맥도날드 등이 있어 생활 반경이 매우 잘 되어 있습니다.

    집 앞에는 U6, 43 44번이  같이 다녀 텀이 매우 짧아 금방 금방 타고 링으로 내려 갈 수 있으며, 
    조금 밑에는 13A가 다녀 마리아힐퍼, Pilgramgasse,를 지나 Hauptbahnhof까지 한번에 갈 수 있습니다. 
    대학가라 집 근처에 Loestria 이가 식당등과 유명한 카페등이 많이 있습니다. 

    집에서 걸어서 약 10분거리에 Unicampus가 있어 산책하기 좋고, 여름과 겨울에는 각종 행사도 있어 가까운 곳에서 즐길 수도 잇습니다. 또한 AKH와 Unicampus의 도서관 및 독서실에서 공부할 수 있습니다. 

    혹 차를 소유하신 경우는 건물 내에 Garage를 같이 mieten 하셔서 사용하셔도 좋지만 -관리가 잘 되고 있는 것으로 알고 있습니다.) Stadt Wien에 Anwohnerplatz를 빌리셔도 괜찮습니다. 주변이 대부분 병원이 많아 그런지 집들에 비해 Parkplatz가 넉넉해 지금까지 항상 Parkplatz를 찾을 수 있었습니다. 

    집은 겨울에는 난방을 많이 틀지 않아도 될 만큼 따뜻합니다. 여름이 더워졌다고 해도 오스트리아는 역시 겨울이죠. 저는 겨울 내내 손에 꼽을 정도 밖에 틀지 않았습니다. 새 건물이라 창문 모두 굉장히 Dicht해서 외풍이 들어오지 않습니다.  Fernwärme가 설치 되어 있어 온수도 정말 뜨겁고 콸칼 잘 나오고, 수압도 매우 좋습니다. 반대로 찬물도 매우 시원하게 잘 나옵니다. 하수 시설도 잘 되어 있어 물이 막히거나 한 적은 없었습니다. 

    거실은 아침에 침실은 오후에 햇볕이 들어옵니다. 베란다와 침실 창문을 열어두면 통풍도 잘 되었습니다. 채광이 좋아 낮에는 불 킬 일이 없습니다. 살면서 방음 문제는 한번도 없었습니다. 저는 음악 크게 틀어 놓는 것 좋아하는데 한 번도 컴플레인이 들어오거나 남의 집 소음 때문에 불편한 적은 없었습니다. 

    집 전체 크기는 70m2이며, 커다란 창고가 딸려 있습니다. 
    부엌, 거실이 하나로 합쳐져 있습니다

    부엌에는 4구 전기렌지, 오븐, 식기세척기가 식기장과 세트로 있습니다. 해서 집이 한층 더 깔끔하고 시원해 보입니다. 모두 깔끔하게 사용 하였고 여전히 작동 잘 됩니다. 부엌은 바닥이 따로 타일로 되어 있어 물이 흐르거나 하여도 청소가 매우 용의 합니다. 그 외에 집 전체는 모두 Pakettboden 입니다. 

    1층과 2층에 각각 방이 하나씩 있습니다. 욕실은 2층에 있고 1층에 별도로 화장실이 딸려 있습니다. 저는 룸메랑 내내 같이 살았었는데 각자 Privat 생활은 침해 받지 않고 살 수 있을 만큼 살기가 좋았습니다. (구역구역마다 문이 있어 개인 공간을 완전히 차단 할 수도 있습니다.)
    방 크기가 조금 달라 2층 방이 조금 더 큽니다. 하여 가족이 살아도 괜찮은 집입니다. 

    집의 대략적인 사진은 아래의 링크로 확인하실 수 있습니다
    https://drive.google.com/drive/folders/19MtmS9xrnaEurhB0dOi6eBC8ypxXVs0c?usp=sharing

    집주인은 AKH의 의사선생님이십니다. 비자 문제 등에서 도움이 필요할 때 언제든지 기꺼이 도와 주셨습니다. 집세가 1000유로인데 지난 7년간 상승 없었고, 상의 후 혹 제가 Nachmieter를 데려오면 그 가격 유지해 주신다고 하네요. 집 전체는 Rusler라는 큰 Immo 회사에서 관리해서 문제가 있을 경우 매우 빠르게 처리가 가능 했습니다. 
    -> 방금 집주인에게 다시 연락 와서 내용 수정합니다. 집세는 Verwaltung과 이야기했는데 1100에서 1200정도로 새로히 책정하신다고 하네요. 현재 9구 최소시세랍니다. 더불어 3인가족까지는 가능합니다. 

    첫 눈에 반해 이 집에 이사들어왔고 지난 7년간 대학 졸업하고 직장 때문에 급하게 이사 하기 되기 까지 지금까지 단 한번도 이사를 생각 해 본 적이 없을 정도로 애착을 가져가며 지내온 집입니다. 해서 좋은 집을 찾으시는 분이라면 꼭 한번 보셨으면 좋겠습니다

    혹 집에 더 궁금한 점이 있거나 집 구경을 하러 오고 싶으시다면 언제든지 연락 주시길 바랍니다.
    0664 586 4310


    혹 필요하시다면 소지하고 있는 가구, 식기, 주방기기 등등의 물건들 모두 상의 하 적정한 가격으로 처분하고 싶습니다. 없는걸 찾는게 더 힘든 편이라서요^^;;;;;
    더불어 원하신다면 집 보험, 인터넷 등도 넘겨 드릴 수 있구요, 계약 시 통역이 필요하시다면 도와 드리겠습니다. 
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